“品质赋能 葛洲坝北京紫郡兰园匠筑海淀美好人居”

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从最初的限制性竞争住宅用地入市到现在，北京已经累计供应了107块限制性竞争住宅用地，毫无疑问，限制性竞争住宅已经成为北京楼市的主流供应。 经过两年的市场培育和检验，普遍群众对限售房的接受度和认同度明显提高，2019年北京限售房成交占住房的比重不断提高，质优价廉的项目仍十分抢手。

当然，质量和廉价本身是矛盾体，质量和利润是竞争室的伴生问题，代表着利润的两端，即开发商和买家之间的博弈。

售价受限，利润空之间被压缩，速战速决几乎是所有开发者的共识，这一点上没有禁忌，公司也必须生存。 但是，随之而来的是高速、低利润、高质量吗？

未必如此。 放弃“低排高”的高利润法则，寻求所有质量的葛洲坝北京紫郡兰园，依赖高质量、稳定质量的输出，2019年为上网本48.13亿，登顶海淀销售冠。 如果用高质量的撬动放慢速度，就会发现两者并不是不能共存。

预见性:天赋海淀填补供给空白

也许成了销冠，从拥有土地开始就奠定了基础。 作为全国科技创新中心的核心区，海淀凝聚了众多高知人群、高新技术产业、高新技术企业。 包括北京大学、清华大学、中国人民大学、中国民族大学、中国邮政大学等在内的78所高等学府不断为海淀培养和输送人才，而图书、百度、小米、用友、华为等“高精尖”公司纷纷选址，将人才和科技转化为可视收益。

海淀地区的生产总值、经济总量和增长贡献在北京16个行政区中都居首位。 官方预计，中关村翠湖科技园、永丰产业园、中关村软件园三大产业园区将上传9000多家骨干科企业。 产业将精英人才聚集在这里，在国家大力支持和推动科技产业快速发展的背景下，海淀的快速发展又将走向新的高度。

对精英人才和家庭来说，时间宝贵，职务平衡，离家近，质量高，适合自己气质的住所非常重要。 产业进驻、人口涌入使海淀居住诉求更加旺盛，从2008年开始，海淀区普宅供应和库存均呈现持续下降态势，两年来海淀市场住宅产品基本断供，供不应求，市场高质量刚需和首次改善产品自然非常

葛洲坝地产深耕住宅行业多年来凭借央企远见选择海淀温泉镇中关村翠湖科技园内，秉承“国匠琢筑，相悦一生”的理念，凭借精匠打造的产品力量，品质赋能，填补海淀精品住宅供给空小白，助力海淀人居新高度。

销售冠:精品战略以质量撬动市场

每个公司都有不同的特质，大众根据所展示的产品和调性，在其分类上贴上规模、速度、科学技术、绿色等不同的标签。 作为国务院国资委首批以房地产为主业的16家央企之一，葛洲坝房地产爱惜羽毛，专注于产品，努力做到作品精品，规模、利润为产品质量让路，这也是葛洲坝房地产除“绿色建筑”外的另一个标签“精品”

葛洲坝北京紫郡兰园是葛洲坝房地产进入限制竞房市场的第一个项目，自然会更加珍惜。 葛洲坝北京紫郡兰园设计方案多次进行调整，项目容积率为1.8，但未使用市场常见的“低排高”高层+别墅组合，为保证社区质量建造了17幢纯净、低密、均匀的居住洋房。 无持股、业态纯粹充分维护居住集团的圈层统一性，不牺牲任何业主的利益为利益铺平道路，搞好质量，是葛洲坝房地产对“高价值房地产龙头”的坚守和执着。

为了维持居住氛围和居住者的气质，葛洲坝北京紫郡兰园整体变得简单，从许多复杂多变的中式元素上剥茧提取经典纹样，用于玄关、印章、格栅、檐等，外立面采用三段设计，石材、不锈钢金属板等

在室内空之间的设计中，葛洲坝北京紫郡兰园非常尊重土地空之间的价值。 例如葛洲坝北京紫郡兰园89㎡三居户型，朝南7.05米的面宽正好保证了家庭的居住舒适性，并运用了高端住宅中可见的同层排水技术，减少了室内噪音，使之具有空之间的独特波动性。 此外，葛洲坝北京紫郡兰园还将向业主提供拥有物业服务一级资质的葛洲坝物业，7*24小时全年无休提供安全保护，提供各方封闭管理，为业主建设安全堡垒。

继承葛洲坝地产“兰园”，匠创海淀新中式低密社区，阶梯式私家园林，五卷空间建回家礼序，九大园境全年龄享用，创造普通住宅中罕见的社区入户大厅、同层排水设计。

目前，项目的少量房源已经出售。 首付只有170万人以上的海淀新房，是可以留在海淀的最好机会。