“严禁以房产作为风险抵押如何回事？央行上海总部召开从业座谈会说了什么”

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4月23日，人民银行上海总部召开上海房地产信贷事业座谈会。 会议通报了新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情况，就近期房地产信贷市场出现的新情况新问题进行了研究讨论，展开了下一阶段的上海房地产信贷事业。 人民银行上海总部相关负责人出席会议，上海地区18家主要商业银行负责同志参加会议。

会议指出，受新冠肺炎疫情影响，目前我国国内外部环境严峻复杂，经济快速发展面临的困难增大。 人民银行上海总部认真落实人民银行货币信贷政策，指导上海各商业银行运用结构性货币政策普惠优惠资金，扩大对实体经济特别是中小公司和民营公司的资金支持，有力支持了疫情的精准防控、公司再生产和实体经济的快速发展。

会议指出，近年来，人民银行上海总部坚决落实党中央、国务院和人民银行推进房地产市场稳定健康快速发展的相关布局要求，坚持住房不炒房定位，一城一策，根据城市政策调控，大体上会同相关管理部门稳定地价，稳定房价、 他强调，稳定目标积极开展工作，指导上海各商业银行控制信贷资金违规流入房地产，取得了较好的效果。 目前，上海房地产市场保持了稳定的价格，基本上持续了年来的稳定态势。

会议要求，在下一阶段，各商业银行继续不折不扣地贯彻执行人民银行的信用政策，要点是做好以下工作:

一是扩大对中小企业再生产的信贷支持，为疫情影响较大的积分行业公司和项目提供配套融资服务的员工，降低公司融资价格和财务负担，为六稳和六保创造良好的信贷环境。

二是严禁不炒房、以房地产为风险抵押，以个人支出贷款、经营性贷款等形式突破信贷政策要求，违反向购房者提供资金，影响房地产市场平稳健康快速发展。

三、鼓励商业银行推出定制化金融产品和专属金融服务方案，积极为上海国际金融中心建设、长三角优质一体化快速发展、上海自贸区临港新领域建设等国家战术提供金融支持。