“北京中介租房新规如何回事 北京中介租房新规有什么影响”

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随着各个领域恢复生产的开始，回京的外出务工人员是否愿意租房？3月15日，市居委会发布《关于疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》，只有经审核的住房租赁公司工作人员才能进入社区开展业务

审查备案后才能进入小区

为什么对比疫情防控期间的房屋租赁管理发布了单独的方法？

北京市住建委相关负责人介绍，目前，北京市新冠肺炎疫情防控形势发生积极好转。 在多次疫情防控力度不减的前提下，一方面要处理群众租赁居住等紧迫性、性生活困难，切实做好安居乐业的兜底保障工作，另一方面要妥善安排房屋租赁公司等民生领域的复产复工，确保城市稳定运行，维护良好的社会秩序 房屋租赁公司再就业，应坚决服从疫情防控的需要，该通知是房屋租赁公司在疫情防控期间为再就业提出的具体要求。

审查备案制是中介机构进入小区开展业务的主要要求，只有经过事先审查的中介机构才能进入。 《通知》提出，各房屋租赁公司根据业务诉求，满足疫情防控要求，筛选指定向社区报告的工作人员，并将身份新闻、房源新闻(具体见附件)等报送市居委会。 基本上，每个小区只能报告一名工作人员。 房屋建设委员会核实和核实房屋租赁公司备案、职工新闻登记、合同备案等消息，并将核实的公司、人员名单和房源消息通知属地社区居委会联系方式。 经核实的工作人员申请进入园区时，向社区工作人员报告所属单位，出示身份证、新闻卡等证明，并确认社区工作人员属于本市居住建设委员会并经核实合格的单位和人员名单，现场查询北京健康宝结果无异常的；

每天带两次以下

备案的经纪，具体携带时也要先得到社区许可，而且不能带着顾客一天看两次以上。 《通知》规定，经社区审查领取出入证的工作人员，必须严格遵守所在社区的疫情防控规定，依法开展相关工作，房源宣传带尽量通过vr查看房间、微信视频等方法，未经社区许可， 对不服从社区管理的房屋租赁公司工作人员，社区可以收回出入证。 另外，房间的顾客进入小区时，可以向社区出示当天北京健康宝的结果，并在得到社区同意后进入小区。

基本上，工作人员一天不能带顾客超过两次。 一次只能带一个顾客。 另外，尽量缩短带的时间。 看房源时，工作人员应做好住宅消毒通风，与顾客保持适当距离，满足社区防控要求。

租房后，新租客必须办理出入证

新租户租了房子后，也需要办理出入证。 《通知》复印件显示，目前新租房子，新租客需办理出入证。 办理出入证需要满足三个条件

房屋租赁合同应当通过北京市房屋租赁管理服务平台向市居住建设委员会登记备案

当天北京健康宝的查询结果没有异常。

公司工作人员必须陪同承租人向社区申请出入证。

北京房地产中介领域协会秘书长赵庆祥表示，该通知根据疫情防控要求，细化了以往房屋租赁管理的有关规定，满足了大众迫切的租房请求和公司再生产的需要。 这是实习总书记关于统筹推进新型疫情防控和经济社会快速发展事业精神的具体政策措施。 随着该通知的落实，一方面，群众租赁住房的诉求基本得到满足，有利于推进与疫情防控相适应的住房租赁市场秩序恢复。 另一方面，支持和吸引房屋租赁公司尽快有序恢复是应急公司的当务之急，可以切实降低疫情对房屋租赁公司的冲击，减少公司损失。