“美国侨报：禁令禁驱逐房客 南加州房东房客纠纷难解”

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中新网8月5日电据美国华侨报网报道，政府禁止在疫情期间驱逐租户的《禁令》引发了南加州许多华人房主的法律纠纷。 很多房东质问“禁令”是法律，我和租户的租赁不受到法律保护吗？

8月3日，洛杉矶华人律师李红表示，近日，她的律师所接到多起房东住宿客人纠纷案件。 其中有课后辅导班、餐厅、旅游业者找她商量，疫情突然导致他们生意关闭，但和房东的租约还没到期，房租没交，但他们没有收入不能月租，最终上了法庭。 房东说:“政府禁令不允许驱逐租户，但我与租户签订的租赁也受法律保护，租赁租户不支付房租，房东有权解除合同驱逐租户。

南大公共政策研究主任加里·佩恩特( gary painter )认为，联邦人均1200美元的“撒钱”和edd每周600美元的失业补贴难以治愈，并借鉴房贷经验，以“租房”的方式应对房东面临的生活压力

蒙特立公园市的华人董把她房客租用的房子做成“家庭旅馆”，甚至锅炉房也用作卧室，车库里也有三张床的住户，从4月疫情发生至今不付房租，根据“禁令”搬家 反过来修水龙头，交物业费，真的很生气”。 两人吵架到了911号，警察来看也没关系，现在变成了微型法庭，必须延期到12月才能开庭。

董先生说:“一方面不付房租，另一方面我们地税涨价，房贷无法偿还。 房客是1200美元的联邦补助金，每周600美元的失业补助金，我们房东一分钱也不说，房客拿到钱也不给。 这个社会越来越不讲道理了。 ”。

洛杉矶政府近日发出通知，将《禁令》推迟到9月30日。 也就是说，在此之前房东以不交房租为理由不得不驱逐。 不仅如此，洛杉矶政府还将考虑根据疫情未来快速发展的情况，逐月推迟《禁令》。 到目前为止，县政府已经发布了三项住宿客人保护令: 1、由于疫情，住宿客人可以暂缓房租到年底。 2、疫情期间，房东不得提高房租3、房东不得因疫情期间不交房租而驱逐房客。 (高睿)