“中央经济从业会：房子是用来住的不是用来炒的”

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这意味着决策层进一步明确我国房地产市场的定位，强调房地产快速发展的主要目标是实现“居住地”，使住宅回归居住属性。 ”。 中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，将房地产业定位为支撑经济社会快速发展的民生产业，有利于挤出泡沫，促进市场健康稳定快速发展。

年，一些二线热点城市房价一时间急剧上涨，专家指出其背后巨额资金流入楼市直接相关，与货币、信贷政策放松直接相关。

对此，中央经济实务会议确定，年要宏观调控货币，微观信用政策要支持合理自住购房，严格限制信用流向投资投机购房。

另外，从会议来看，明年将采取一些措施缓解住宅供需矛盾。

——必须执行人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标

――必须落实地方政府的主体责任，房价上涨压力较大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，充分利用城市闲置和低效用地。

――特大城市必须放松部分城市功能，快速发展周边中小城市

――要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁公司的快速发展

――加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，中央经济工作会议确定的楼市快速发展方向，释放新型城市化背景，以长效机制吸引市场稳定预期的积极信号，将对房地产市场实现平稳健康快速发展发挥重要作用。