“香港7月份私楼租金续升4个月累升4.3%”

本篇文章477字，读完约1分钟

中原地产研究部高级董事黄良升认为，外籍员工、学生及家长租房诉求迫切，刺激了本港租赁诉求的增加，不论件数或租金均有上升，反映出租金涨幅在家庭中得到实际支持。

今年7月，3个屋苑月租金上涨3%以上，涨幅最明显的观池丽港城，平均尺租金29.2元，比6月的28.3元上涨3.2%。 其次，为沙田第一城，尺租报36.3元，比6月35.2元高出3.1%； 继鸭洲海怡半岛之后，租金每月从3%上涨到31.2元。

另外，有“楼市风向标”之称的鲐涌太古城，今年7月租金逐月增长2.4%，“乘车天堂”天水围嘉湖山庄上涨2.6%，黄矶花园上涨2.2%，荔枝角美孚新邨上涨2%。

新团屋苑租金也受益匪浅。 中原地产区销售经理蔡碧琪说，最近接到了大楼的红磡维港。 星岸、录得屋苑初宗四房租赁成交，单位为高层a室，实用面积1408方尺，采用四房双套房间隔，设有工人套房，享受烟火景，8.5万元刚租到，折合实用尺租60.4元，九龙站屋苑。 据悉，租客是外区客人，对单位景观一见钟情，因此即使是零售额也在迅速板块租赁。 业主于去年9月以约3822万元购买不动产，租金利润约2.7分。