“房价陡然下跌业主日日心惊”

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过去20年，中国的房地产投机一直是不赔不赚的投资。 以57岁的上海商人泰培(音)为例，多年来在中国房地产的强劲增长下，他也想从中分一杯汤。 泰先生在市中心地带买了三套公寓。 他卖了其中两套赚了近1000万人民币。

但本月初，由于房地产诉求下降，他第三套公寓委托的房地产开发商突然降低了三分之一的价格。 由于突然的变化，多个业主在销售办公室外抗议，要求开发商补偿差额。

楼市降温

泰培表示，开发商显然有意提高成本说谎，他们本来就有降价的计划。 他说，开发商建议业主补偿汽车和现金，但后者认为宁人的方法不对劲，拒绝了这种事情。

不仅上海，厦门也发生了业主抗议活动。 豪华别墅一年前卖了500多万美元后，现在楼市降价到200万元，引起了业主的愤怒。

中国最大的房地产企业之一万科物业为了降低房价必须向约100名现有业主支付100万元的赔偿金。

北京政府决定设立河北雄安新区的消息还不过两三天的时间，雄安还是概念车，但新区三县的房地产已经上涨了价格。

上饶，厦门、贵阳、杭州也出现了同样的抗议活动，业主们要求开发商退还差价，他们担心损失可能远远大于年低迷期。

在中国房地产抗议活动越来越频繁，社会交流媒体上出现了新的名词——房间骚动。

官方数据显示，中国房地产市场在过去12个月上涨了7%，但仅9月份就增长了1%。 但是，其他数据显示，新房地产的诉求最近下降了近三分之一。

多位分析人士预测，由于中国政府采取措施冷却市场，未来12个月房地产价格将逐渐下降。 但是，许多开发商向楼市大幅降价，折扣力度超过25%的方法可能说明了另一个事实。

财经专家谭浩俊最近在社会交流媒体上指出，房间骚动越来越频繁，一旦成为规则，事件就可能失去控制，导致社会动荡。

他认为多个中国大型房地产开发生意负债累累，指出如果这些企业收入迅速减少，可能会导致小企业破产。

谭浩俊警告说，中国政府将进一步干预，保证房价逐渐走上正轨，如果房价下跌一半，银行危机将爆发。

荷兰国际集团( ing )大中华区经济学家艾瑞斯蓬( iris pang )预测，未来12个月内房价将略有回升。 她仍然认为中国大城市的房地产诉求很强。 在接受德国之声采访时，她表示，在中国，人们的工作场所没有受到威胁，我们不认为业主会因为无法偿还贷款而出售房产和其他资产。

上海同策房地产咨询股份有限公司研究部负责人张宏伟预测，北京明年将严格控制贷款:政府在解决宏观经济环境方面有经验，调整政策将随各地诉求而变化。

但是，开发者似乎失去了信心。 据路透社报道，万科董事长郁亮上个月告诉员工，活下去是开发商明年的最终目的，他补充说，房地产市场的转折点真的已经到来。

业主们不一定得到公众的支持。 一位网友在微博上写道，涨价了。 你们高兴了，降价了。 你们惹麻烦了。

有人指责房地产投机者给想买第一套房的普通民众带来了沉重的负担。 网民写道:“正是这些人造成了房地产泡沫。”

本财经的一位人士指出，多年的房地产泡沫使许多人富裕起来之后，任何投机者都应该意识到房价上涨不下跌的时代已经结束。

泰培:经济不太好。 股票和房地产都不景气，我想这两个市场都到了极限。